Wir stehen Ihnen in nahezu allen Themenbereichen des Immobilienrechts zur Seite: Baurecht, Architektenrecht, Mietrecht, Immobilienkaufrecht.
Eichelstraße 16
Bergisch Gladbach
Nordrhein-Wstfalen 51429
Phone: +49 (0) 2204 – 7060520

Ihre Kanzlei für Immobilienrecht in Bergisch Gladbach

Wir stehen Ihnen in nahezu allen Themenbereichen des Immobilienrechts zur Seite.

Zusammenfassend lässt sich dieses Rechtsgebiet wie folgt darstellen: Entwicklung/Planung – Bau/Kauf – Vermietung/Vermarktung – Verkauf/ZV In all diesen Bereichen gilt es, potentielle Gefahrenquellen zu erkennen und ggf. zu überwinden und wichtige Weichenstellungen vorzunehmen.

(Gewerbe-)Mietrecht

Wir beraten und vertreten sowohl Mieter als auch Vermieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Neben Vertragsgestaltungen, helfen wir bei Kündigungen sowie Räumungs- und Räumungsschutzklagen, aber natürlich auch bei Mietmängeln, Neben- und Betriebskostenabrechnungen sowie Nachbarstreitigkeiten kompetent weiter.

Aufgrund des überlasteten Wohnungsmarktes sowie der sog. Mietpreisbremse in unserer Rheinisch-Bergischen-Region, kommt es häufiger als sonst zu Streitigkeiten im Mietverhältnis. Im Fokus liegen derzeit Mieterhöhungs- und Räumungsprozesse, Klagen wegen Mietrückständen sowie Eigenbedarfskündigungen. Wir helfen Ihnen, Ihre Ansprüche durchzusetzen und eine für Ihren Fall ideale Lösung zu finden.

  • Privates / gewerbliches Mietrecht
  • Vertragserstellung / Vertragsprüfung
  • Ordentliche sowie außerordentliche Kündigung und Räumung
  • Mietmängel und Mietminderungen
  • Schadensersatzansprüche
  • Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
  • Mietkaution
  • Vermieterpfandrechte

Immobilienkaufrecht

Der weise Ausspruch des Friedrich von Schiller „Drum prüfe, wer sich ewig bindet“ könnte auf den Bereich des Immobilienerwerbs übertragen werden. Zwar besteht grundsätzlich die Möglichkeit eine Immobilie jederzeit wieder zu veräußern, dies ist jedoch regelmäßig nicht der erste Gedanke beim Erwerb und unter Umständen sogar mit finanziellen Nachteilen verbunden.

Wir unterstützen Sie von Beginn an, bereits bei der Prüfung oder auch Erstellung der einschlägigen Verträge noch vor Unterzeichnung. Gerade Makler und Bauträgerverträge sollten durchdacht sein und auch nur mit Bedacht unterzeichnet werden, nachdem diese zuvor fachkundig geprüft wurden.

Auszug unseres Beratungsrepertoires:

  • Grundstücks- und Wohnungskaufverträge (privat & gewerblich)
  • Teilungserklärungen
  • Finanzierungsverträge
  • Maklerverträge und Reservierungsvereinbarungen
  • Eintritt in Immobiliengesellschaften sowie Immobilienfonds

Ihre Ansprechpartner

Felix Waniek

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Steuerrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Tel +49 (0) 2204 – 7060520
Fax +49 (0) 2204 - 7060529
E-Mail waniek@waniek-partner.de

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Andreas Biernath

Rechtsanwalt
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Tel +49 (0) 2204 – 7060520
Fax +49 (0) 2204 - 7060529
E-Mail biernath@waniek-partner.de

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